Ad House Uw144609
449 000 € * (H.C.V)
Purchase House Independent villa DAGNEUX (01120)
Exclusivity Dagneux 20min from LYON, Saint Exup ry airport and only 1km from Montluel train station! 154m villa built on a beautiful wooded plot of 707m not overlooked, with a clear view of Lyon on the west side and a garden with a swimming pool to the east, all in absolute calm! On the ground floor you will appreciate the 60m living room which perfectly integrates the 2018 extension as well as the 3 bedrooms, the bathroom with window and the WC. In the half-buried basement, 2 large bedrooms (16 and 23m) including a master suite with shower room and WC will delight teenagers, your guests or allow you to fit out a comfortable office or a games room. A large garage of 32m complete this property.
Mandate N° : 002072
Features ad Uw144609
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DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT UW144609
** Real estate consultant
Ad ID144609 - Mandate N° : 002072
For sale Maison Independent villa
DAGNEUX 7 pieces 154 m2
449 000 €
Exclusivité Dagneux à 20min de LYON - de l'aéroport Saint Exupéry et à seulement 1km de la gare de Montluel ! Villa de 154m2 érigée sur une belle parcelle arborée de 707m2 sans vis à vis - avec vue dégagée sur Lyon côté Ouest et sur jardin avec piscine à l'Est - le tout au calme absolu ! Au RDC vous apprécierez la pièce de vie de 60m2 qui intègre parfaitement l'extension de 2018 ainsi que les 3 chambres - la salle de bains avec fenêtre et les WC. Au sous-sol semi-enterré - 2 grandes chambres (16 et 23m2) dont une suite parentale avec SDE et WC raviront les ados - vos hôtes ou vous permettront d'aménager un confortable bureau ou une salle de jeu. Un grand garage de 32m2 complète ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 23 lots - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 154 m2 |
| Room number | 7 |
| Bedroom number | 5 |
| Floor | 1 |
| Heating | Aerothermie Pompe(s) |
| Externals | Jardin de 707 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1984 |
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Réseau IMMO-DIFFUSION
69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
